南宁茂珑凤岭学府
【开发商】昊壮
【占地面积】约16亩
【总建面积】约6.157万㎡
【产权年限】住宅70年
【交付标准】毛坯交付
【住宅总户数】378户
【绿化率】35%
【容积率】3.97
【车位】386个
【车位配比】1:1.1
【出入口】两个（人车分流）
【物业】华润万象服务
【物业费】2.46元/月/㎡
【交房时间】2024年8月31日
【在售楼栋】1# 2＃ 号楼
【户型】96-108-115-130-143㎡ 2T4户
凤岭学府地处凤岭北CLD高端生态居住区核心地段，紧挨着凤岭北唯一所九年制公办学校——翠竹实验学校！规划3栋高层住宅，其中1#、2#楼均为33层，3号楼为14-17层的小高层。小区为点式布局打造，外立面建筑为新中式风格，社区无商业，为业主打造凤岭北稀缺的纯粹住宅高端社区。
项目开发核心股东——南宁昊壮房地产开发有限责任公司，深耕南宁30载，综合实力强劲，市场口碑良好，成功开发昊壮一品尊府，鑫邦华府等多个品质住宅项目，稳健开发，精工品质保障，置业更安心。
项目施工方——南宁昊冠住宅建筑有限责任公司，与昊壮同属同个集团公司❗
区位【凤岭北上 城市门户】
广西强首府战略，提高南宁首位度，城市东拓20载，凤岭北被定义为城市CLD（中央居住区），城市门户新区，学铁商景醇熟配套齐全，越级成为城市核心，圈定人居所向，项目择址于此，荟萃TOP级城市配套资源。
配套【接轨全球·高点定位】
全龄优教：项目一墙之隔市教育局直属九年制公办学校——翠竹实验学校，学校占地约112亩，小学66个班，初中30个班，配备室内体育馆、多媒体教室、午托用房等，师资雄厚，无忧升学，筑梦孩子向上成长。
自然资源：项目距离佛子岭湿地公园（在建中）仅约200米，举步可抵生态之境，尽情森呼吸。距离近千亩凤岭儿童公园约1000米，闲暇之余，携孩子乐享童趣时光，享受大自然的无穷乐趣。
交通配套：
①横向凤岭北路、佛子岭路，纵向翠竹路、银杉路、凤凰岭路，“两横三纵”立体路网，5分钟极速生活圈，瞬达全城。
②距离地铁7号线佛子岭银杉路口（规划中）约300米；距离1号线火车东站约1.4km；东站双铁，高效出行。
医疗配套：中山大学附属第一医院广西医院，全国综合排名Top9，国内领先国际一流高水平三级甲等综合性医院，与项目仅约1km，
完善升级区域医疗配套水平，健康护航。
商业配套：毗邻万象城、航洋城、青秀万达、山姆会员店、炬城星悦荟5大商业体环伺，构建5分钟繁华生活圈，吃喝玩乐一站俱全，奢享便捷缤纷都会生活。
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