【项目地址】江南经开区那洪大道41号（地铁4号线那历村站C口）
【占地面积】二期27690.25㎡
【总绿化率】35%
【二期户数】428户
【物业费】1.65元/月/㎡
【物业公司】南宁威凯智慧物业服务有限公司
【交房标准】 毛坯交付
【交房时间】 2024年3月28日
【交通配套】 地铁4号线/5号线
【学校配套】自带公立幼儿园、周边有奥园小学、 那洪中学
【工程进度】2024年3月28日交房，提前三个月交付
【贷款政策】团购费无捆绑🉑公积金🉑组合贷
【贷款利率】首套3.35%
南宁威宁首府有什么优势？
【优实力】百亿国企威宁集团，精筑品质保驾护航
威宁集团，直属市人民政府领导的国有独资企业，连续多年入围中国服务业企业500强、广西企业100强和广西服务业企业50强，资产规模超500亿元，实力雄厚，交付有保障。
代表项目:威宁青运村、威宁·首府、广西体育中心、广西文化艺术中心、南宁百货等。
【优区位】国家级经开区热土红利，中央商住区核心板块
近年来，“活力、宜居、文化、生态、开放、幸福”六个江南建设初见成效，“南宁大都市圈”更是带来了腾飞契机。威宁·首府所处的江南经开区，作为国家级产城融合示范区，随着城市发展的红利将迎来重大契机，作为经开区极少数双地铁口在售的纯住宅项目，处于城市重点发展区域范围内，未来价值不言而喻。
【优交通】4号线/5号线，双地铁口，20分钟畅达全城
威宁首府距4号线200米，5号线700米，真正意义的地铁口物业。地铁一响，房价飞涨。随着南宁12大地铁交通网络成型，地铁价值将进一步释放。此外，项目其他交通四通八达，经那洪大道与壮锦大道，无缝接驳各大城区板块，游走于城市之间，出入皆从容。
【优教育】学府为邻，3-15岁全龄优教配套
古有孟母三迁，今有择校而居，教育配套成了一个优质社区重要的配套之一，项目自带公立幼儿园，周边有奥园小学、那洪中学。威宁首府教育配套，做到了“近、全、优”三大特色，缔造家门口全龄优质教育圈。
【优商圈】经开区商业心脏 家门口的大型购物广场
距项目30米的华联商圈是集购物中心、文化体育、时尚餐饮、娱乐健身、儿童乐园、酒店为一体商业综合体。作为经开区唯一商业综合体，未来将与碧园南城故事商业街联动形成服务数十万人的大型商圈。
【优园林】占据最稀有的城市生态公园核心区 无缝衔接公园生活
项目居住环境绝佳，规划约2.6万㎡的臻美园林，水景面积高达1700㎡，足有4个篮球场大小，经开区难得一见。4KM范围内2大公园环绕，北侧为占地798亩、总投资1.9亿元、国家3A级景区的江南公园。南侧是占地7万多亩的国家3A级景区、广西首个国家级森林公园——良凤江国家森林公园，其森林总蓄积量136万m3，负氧离子是市中心的20倍。
【优间距】超100米楼距 超大视野尽收眼底
南北宽至100米的奢阔楼间距，就算是奥运冠军也需要跑10秒，宽楼距给生活更多风景，在进退中从容有度，人生自此畅快舒意。
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